你的位置:首頁 > 新聞動態 > 行業新聞

好消息!杭州高層住宅二次供水設施改造,90%由政府出錢

2019/8/16 16:35:04? ?? 編輯:admin 來源:浙江24小時 ???點擊:

今天(6月27日),杭州市首個高層住宅二次供水設施改造項目在江干區靜怡花苑小區正式開工,這意味著困擾靜怡花苑小區居民多年的水質和漏水等二次供水問題將有望得到解決。

據了解,靜怡花苑是我市建成年代較早的高層住宅小區之一,由三幢18層、兩幢26層高樓組成,由于建成年代早,供水管網、加壓泵站等設施設備銹蝕破損嚴重,加上缺乏專業的管理和維護,不僅水質堪憂,而且管網漏水嚴重,每月漏失的水量達4000多噸,每年白白流掉水費十多萬元。同時,因為維護困難,夾層積水,造成底層住戶墻體潮濕,內部裝修發霉,居民苦不堪言。本次改造,靜怡花苑小區將新建室外給水管道,生活水箱內襯SUS304不銹鋼,安裝智能遠傳水表和自控安防系統等,驗收合格后委托供水企業專業管理,實現抄表到戶,即“一戶一表”。

據市水務集團統計,在其供水范圍內的上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、風景名勝區、經濟開發區,類似靜怡花苑這樣的小區,建成時間在 2016年以前、未按市建委的相關技術標準導則進行過二次供水設施改造的高層住宅小區有800余個,涉及居民47萬余戶。現在,只要這些小區符合改造條件并且居民愿意改造,將陸續納入計劃,對其進行二次供水設施改造。

2020年之前提出改造申請的小區,改造資金的90%由市、區兩級進行補助

記者從杭州市高層住宅二次供水設施改造新聞發布會暨首個改造項目開工儀式上獲悉,由市城管委、市住保房管局、市財政局、市衛計委、市建委、市物價局聯合印發的《杭州市主城區高層住宅二次供水設施改造與管理實施意見》已于今年5月1日起正式生效實施。

根據該意見,未來三年(即2018年至2020年)我市將按照“愿改盡改”的原則對符合改造條件的高層住宅小區進行二次供水設施改造(不含消防設施)。有改造意愿的小區由業主委員會(無業主委員會的,則由屬地社區)征得所有住戶的同意后,向各區實施部門提出改造申請。

在2020年之前提出改造申請的小區,改造資金的90%由市、區兩級進行補助,逾期將不再補助;改造資金的10%由小區業主承擔,業主承擔部分的資金可按相關規定從住宅專項維修資金或小區經營性收入等渠道列支。主要改造內容為加壓水泵水池、供水管道、計量水表、自控安防設施等。

杭州為什么要對二次供水設施進行改造?

一方面國家有要求。2015年2月,國家住建部等四部委聯合下發了《關于加強和改進城鎮居民二次供水設施建設與管理確保水質安全的通知》,要求各地力爭用5年時間(即2020年前)完成老舊二次供水設施改造任務。同年,市城管委聯合市建委、市衛計委、市住房保障局、市物價局等5部門出臺了《關于加強和改進杭州市高層住宅二次供水設施建設與管理確保水質安全的實施意見》(杭城管委﹝2015﹞214號),明確了新建高層住宅二次供水設施相關政策,解決了新建高層住宅二次供水的問題。 2018年,市城管委聯合市住保房管局、市財政局、市衛計委、市建委、市物價局等6部門印發了《杭州市主城區高層住宅二次供水設施改造與管理實施意見》(杭城管委﹝2018﹞2號),已于5月1日正式生效實施,開始對老舊高層住宅小區二次供水設施進行改造。

另一方面百姓層面有需求。目前,我市的老舊高層住宅小區的二次供水普遍存在管理職責不明晰、設備年久失修、設施維護不到位、管網“跑冒滴漏”嚴重、水質污染風險高、治安隱患多等問題,主要為:一是設備老化,供水不穩定。設施設備使用年限較久,維護不專業不到位,加壓水泵等設備陳舊損壞,供水水壓不穩。二是水質差、漏水損失大。水池和水箱未按要求清洗,甚至枯枝、落葉、昆蟲漂浮其中;管材銹蝕老化泄漏,水質受到二次污染,且漏水損失大,個別小區每年因漏水損失的水費和管網維修費用達數十萬之巨。三是矛盾突出,百姓呼聲高。部分小區因管網漏損分推水費高,并且水質差等問題與物業產生矛盾,長期拒繳拖欠水費而導致小區停水,引起社會各界廣泛關注。近幾年來每年都有人大代表、政協委員提出加快推進高層住宅二次供水設施改造的提案建議,群眾的呼聲一年高過一年。

二次供水設施改造以后又有哪些好處?

一是水質更安全,水壓更穩定。改造使用了更環保的供水管材,安裝更先進的供水設備,居民供水水質更安全,供水水壓更穩定。

二是管理更專業,維修更及時。改造完成并委托供水企業實行專業化管理,設施設備的管理更到位,供水設施發生故障時,維修也更及時。

三是政策更優惠,繳費更便捷。改造后實現“一戶一表”,居民用水享受階梯式水價政策,且直接向供水企業繳納水費,減少中間環節,繳費方便快捷。四是服務更延伸,矛盾就化解。改造后供水企業抄表到戶,服務延伸至居民入戶水表,小區內部公共部分漏水損失不再由居民分攤;并且,除水泵運行所產生的電費按原渠道收取外,設施設備日常維修養護、大修、更新等費用均由供水企業負責,避免了物業與業主之間因費用產生的矛盾糾紛。

18杀红公式